|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения,
расположенного по адресу ул. Героев Труда, 2 с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
2427,3 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
2427,3 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных
труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и
укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи,
снежных шапок и сосулек и т.д. |
61094 |
2,10 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
53046 |
1,82 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
8048 |
0,28 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также:
ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка,
консервация и расконсервация системы центрального
отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка
исправности канализационнных вытяжек и устранение
причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
48672 |
1,67 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
34592 |
1,19 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
14079 |
0,48 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
6117 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
6117 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
39526 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
39526 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
231670 |
7,95 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
142810 |
4,90 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
101832 |
3,50 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
5208,97 |
0,18 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
21915,74 |
0,75 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
13170,78 |
0,45 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
4027,91 |
0,14 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1 класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда; 2,3 класс - 1 раз в двое суток во время
гололеда |
57508,57 |
1,97 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
26946 |
0,93 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки |
8693,57 |
0,30 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
2073,08 |
0,07 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
16179 |
0,56 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
9624 |
0,33 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
4408 |
0,15 |
|
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
24658 |
0,85 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
нижние 3 этажа - 2 раза в неделю; выше 3 этажа
- 1 раз в неделю |
15270,24 |
0,52 |
|
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
2 раза в месяц |
9079,13 |
0,31 |
|
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
309 |
0,01 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
2826 |
0,10 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
14481 |
0,50 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
46895 |
1,61 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
160058 |
5,50 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
71613 |
2,46 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
109495 |
3,76 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
11160 |
0,38 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
40333 |
1,38 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
80322 |
2,76 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
50773 |
1,74 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
50773 |
1,74 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
558507 |
19,17 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
288029 |
9,89 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
270478 |
9,29 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
|
2. Работы
по дополнительному текущему ремонту, определение их стоимости и размера платы
за дополнительный текущий ремонт по адресу Героев труда 2 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы
работ |
Стоимость
работ, руб. |
Срок выполнения
*** |
|
|
1 |
Ремонт примыканий отмостки,
пог.м. |
144,00 |
25
960,32 |
|
|
|
2 |
Смена отмета водосточных
труб, пог.м. |
7,00 |
3 178,49 |
|
|
|
3 |
Смена прямых звеньев водосточных труб, пог.м. |
14,00 |
10
227,28 |
|
|
|
4 |
Смена люков выходов на кровлю, шт |
2,00 |
9 792,00 |
|
|
|
5 |
Ремонт козырьков над входами в подъезды,
шт |
4,00 |
40
701,08 |
|
|
|
6 |
Замена запорной арматуры ду 15мм (отопление), шт |
1,00 |
446,34 |
|
|
|
7 |
Тепловая изоляция трубопроводов (отпление), пог.м. |
3,00 |
1 551,63 |
|
|
|
8 |
Врезка d32-50 мм, шт |
1,00 |
5 849,69 |
|
|
|
9 |
Замена запорн.арматура d32 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
1 936,66 |
|
|
|
10 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
599,95 |
|
|
|
11 |
Замена запорной арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
446,34 |
|
|
|
12 |
Замена трубопроводов канализации, пог.м. |
1,00 |
871,95 |
|
|
|
13 |
Контейнерная площадка, шт |
0,25 |
12
061,11 |
|
|
|
14 |
Устройство перил, пог.м. |
1,00 |
602,54 |
|
|
|
15 |
Испытания наружных и пожарных лестниц, этаж |
4,00 |
35
000,00 |
|
|
|
16 |
Испытания ограждений на кровле жилых домов,
м |
1 143,50 |
137
220,00 |
|
|
|
17 |
Вознаграждение управляющей компании за выполнение
работ по доп. текущему ремонту |
|
|
||
|
|
Итого в расчете на 1м2 в месяц |
|
10,82 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
*** - в случае отсутствия срока выполнения, работы
выполняются в течение срока действия размера платы (тарифного года). |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по эксплуатации жилого
фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по экономике и финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник
ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий
экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |
|